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关于下发《进一步加强城市房屋拆除施工管理的

作者:古怪猴子 来源:原创 日期:2021-12-05 19:48 人气:

  为进一步加紧都邑衡宇拆除施工处分,加强施工现场处分与视察,升高安笑文雅施工秤谌,抗御安笑事件爆发,我局按照相闭轨则,造定了《进一步加紧都邑衡宇拆除施工处分的若干轨则》。现将该轨则印发给你们,请不苛贯彻履行。

  为进一步加紧都邑衡宇拆除施工处分,模范工程拆除商场动作,加强施工现场处分与视察,升高安笑文雅施工秤谌,抗御安笑事件爆发,按照国务院《造造工程安笑分娩处分条例》、《常州市市区扬尘污染防治处分宗旨》(常政发[2009]96号)及市造造局、公安局、城管局《闭于进一步擢升市区造造工地文雅施工处分的告诉》(常筑〔2009〕187号)等轨则,联络我市实践,特作出如下轨则:

  (一)招标单元要不苛编造招标文献。招标文献中应对拟拆除的筑(构)筑物的组织式子、实拆面积以合格表拆除央求(如拆半留半、人为降层和人为开豁等)、安笑文雅施工处分央求(如临街围护、门窗封堵和洒水降尘等)和改换状况予以具体注明,对改换签证、履约视察和违约仔肩应该予以清楚,并应时通告。

  (二)招标单元要不苛结构好现场踏勘管事,开好标前会,确保投标单元对招标工程各项施工本钱举行无误测算。招标单元应合理扶植拦标价,苛厉驾御过高限价,抗御恶意竞标。整个评标宗旨由招标单元会同市拆迁处分部分联合约定。

  (三)投标单元务必经资历审核后方可插手投标。投标单元要不苛反映招标文献的各项实质,将施工现场长效处分办法费列入本钱预算,合理报价。投标技巧文献要清楚落实安笑分娩文雅施工的办法,并有所对应。执意杜绝串标、围标动作。

  (四)加紧衡宇拆除工程的资金处分。对付中标后有残值收入的拆除项目,任何造造单元都务必将残值收入列为暂存款,用以担任施工进程中动态本钱的付出;对付中标后无残值收入的拆除项目,造造单元应独自列支动态本钱,保障施工现场长效处分办法费的落实。

  (五)总共衡宇拆除工程的中标单元均须缴纳合同履约保障金,个中,文雅施工局部的保障金应占中标总价的30%以上;若中标总价不敷10万元的,则文雅施工局部的保障金按10万元的30%收取。

  衡宇拆除工程的造造单元申请统治衡宇拆除施工许可手续时,务必供给拆除工程长效处分仔肩应承书、拆除工地围护推行计划及生存垃圾清运条约,不然,拆迁处分部分将责令其整改并暂缓宣布拆除施工许可证。拆除工程长效处分仔肩应承书务必向属地控造部分存案。生存垃圾清运条约应由造造单元与所属区环卫部分签定,清楚区环卫部分控造生存垃圾的采集、清运管事。

  1.正在衡宇拆除施工中,施工单元务必正在属地控造部分与造造单元囚禁下不苛落实本轨则,苛厉履行《筑立拆除工程安笑技巧模范》(JGJ147-2004)和施工计划。对付垂危性较大或有格表央求的拆除工程,其施工计划务必经专家组评审通事后方可施工。施工单元务必确保安笑分娩、长效处分各项办法的落实。

  2.造造单元和施工单元正在衡宇拆除工程了局后,应实时向衡宇拆迁处分部分申请统治实现存案手续;未统治实现存案手续的,不得统治造造项目施工许可等手续。

  1.项目司理应保持正在现场结构施工处分,苛厉按看看护部分同意的衡宇拆除计划结构施工,对现场涉及安笑分娩及文雅施工的题目应随即予以整改,并对整改的结果控造。

  2.项目司理应遵守造造工地长效处分的央求不苛落实各项办法,古怪猴子。主动配合造造单元的拆迁管事,承受拆迁处分部分、属地控造部分与造造单元的监视,确保拆除工程的进度。

  3.对付未能实施职责的项目司理,经查证属实后,拆迁处分部分将对其传达指责,并责令其整改,整改纪录将行为拆除工程招投标评分的要紧根据之一。如拆除项目爆发安笑分娩伤亡事件或酿成恶毒的社会影响的,将对项目司理庄苛查处。

  (一)拆除工程文雅施工视察将选用平居考评和归纳考评相联络的式样。平居考评由属地控造部分推行,归纳考评由属地控造部分与市拆迁处分部分联合推行。

  (二)填塞阐扬文雅施工局部保障金的要紧效用。拆除工程文雅施工处分归纳考评的结果将决断文雅施工局部保障金的返还比例。如造造单元、施工单元未能按安笑文雅施工央求实施负担,第三方可动用文雅施工局部保障金代为实施(提交保障金时,务必授权委托)。

  (三)正在衡宇拆除施工进程中,如爆发拆除工程量的改换,造造单元应会同属地控造部分对实践施工状况举行视察,并结构纠合签证。工程项目实现时,造造单元应对总共琐细纠合签证举行汇总(整个汇总设施参见附表)。拆除工程本钱的结算由造造单元按照审计结果举行。

  (四)衡宇拆除工程未统治联系手续,专断结构施工,或者频频停工致改不到位,累计受到3次以上传达指责或行政科罚的,施工企业正在12个月内不得插手拆除工程招投标勾当。

  2、分项琐细签证的汇总结算由施工单元向造造单元申报,造造单元结构,市拆迁处分、属地控造部分插手。


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